{188-128-22122}一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料

1、具有有效合法的身份证

2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力

3、个人征信无不良记录

4、具有合法有效的购房合同

5、不少于地方规定的最低首付金额已付

6、所购住房已取得房产证

7、能够提供认可有效的担保

8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内

9、贷款银行规定的其他要求。

二、房产抵押贷款条件--房屋抵押贷款办理流程

1、申请人准备资料向银行申请贷款

2、银行受理

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批

5、审批通过后，办理房产抵押

6、银行取得他项权利证后进行放款

7、贷后管理